Do sprzedaży nowy dom parterowy wybudowany w 2023 roku położony w miejscowości Grabiny, gminie Sadowne, powiat Węgrowski.

Dom składa się z 2 niezależnych pokoi, dużego dobrze doświetlonego salonu z którego jest wyjście na taras, widnej kuchni, wiatrołapu, holu, pomieszczenia technicznego oraz dosyć wysokiego strychu nieużytkowego z możliwością wygospodarowania dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 86,70 m2. Powierzchnia całkowita 115,06 m2.

Wchodząc do budynku po obu stronach znajdują się 2 duże szafy w zabudowie i miejsce na odzież wierzchnią. W części użytkowej domu znajdziemy 2 niezależne, widne pokoje wraz z widną łazienką. Centralną częścią domu jest duży, dobrze doświetlony salon. Kuchnia otwarta na salon, zabudowa szafkami na wymiar, drewniane blaty w kolorze dębu, w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Obok kuchni znajdziemy również, sprytnie ukrytą spiżarnię. We wszystkich pomieszczeniach w części dziennej rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, a na podłogach położone są zarówno panele jak i terakota.

Rozkład oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń;
1. Wiatrołap 6,24 m2
2. Spiżarnia 1,06 m2
3. Kuchnia 9,36 m2
4. Salon + Jadalnia 28,32 m2
5. Hol 5,14 m2
6. Pokój 12,55 m2
7. Kotłownia 6,44 m2
8. Łazienka 5,54 m2
9. Korytarz 1,88 m2
10. Pokój 10,17 m2

Wszystkie okna w budynku PCV, 3-szybowe w kolorze sosna górska o podwyższonej izolacyjności w bardzo dobrym stanie. Drzwi wejściowe jednoskrzydłowe.

Budynek wybudowany w grudniu 2023r. Wykonany z suporeksu firmy Solbet, docieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm. Na dachu blachodachówka w kolorze ceglastym. Dom ogrzewany jest gazem propan-butan z własnej butli. Budynek dobrze docieplony oraz energooszczędny spełniający wszelkie normy.

Działka ogrodzona o powierzchni 2500 m2, jej wymiary to 20 m. szerokości na 120 m. głębokości. Dojazd do działki drogą asfaltową. Do domu doprowadzona woda miejska.

Grabiny to cicha, spokojna miejscowość znajdująca się na terenie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego będącego jednym z największych Parków w Polsce. Nieopodal miejscowości znajdują się takie miejsca jak rezerwat przyrody Jegiel, dom Zofii i Oskara Hansenów nad Bugiem - Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie, oraz wiele terenów zielonych. W niedalekiej odległości przepływa rzeka Liwiec oraz Bug, gdzie możemy wypocząć nad ich brzegami. Do większych miast samochodem dojedziemy w;

- Sadowne 6 min. (siedziba gminy, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, etc.)
- Łochów 17 min.
- Wyszków 29 min.
- Warszawa 1h 10 min.

Oferta wyłącznie u nas.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.